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地块邻近招商.芯云谷

发布时间:2019-07-03 20:21 来源:未知 编辑:admin

  10月18日,漳州港2018-B1地块、2018-B3地块商住地块将迎来公然出让!据悉,这是时隔四年,漳州港再迎商住地块出让!出让面积超10万方,总起拍价10.2亿元!最低起拍价6052元/㎡。

  出让计价修修面积66095㎡,地块起拍总价40000万元,起拍楼面价约6052元/㎡,采用“限房价、竞地价”的方法拍卖。

  据悉,该地块集体条款卓着,紧邻沈海高速港尾相连线相差口,与周边的昆仑山途、 店观途和龙山途变成便当的交通条款。

  地块邻近招商.芯云谷,产城统一型的家产园将为区域供给必然的住房需求。即将修成的香山湿地公园助力为区域景观再上新台阶。

  房价方面,地块与永鸿御溪谷、融信观山海、阳光城丽景湾、鸿源海景城、永鸿澜悦城、永鸿御珑湾、漳州台甫唐等众个住所项目。周边新房均价约18326元/㎡,二手房均价1万/㎡-1.3/㎡。

  2018-B3地块,出让计价修修面积88209㎡。地块起拍总价62000万元,起拍楼面价约7029元/㎡,采用“限地价、限房价、竞配修”方法拍卖。

  据悉,2018-B3地块周边依然麇集了众个成熟小区,人居气氛深刻,兴盛醇熟,有融信西西里、招商兰溪谷和观澜邦际等众个中高端小区,二手房均价正在9782元/㎡-1.6万/㎡。

  项目周边交通、医疗、培育、贸易及歇闲配套等应有尽有。地块容积率1.5,具备了打制高端住所的泥土,名副实在的低密度住所用地,希望打酿成别墅和洋房产物。

  值得一提的是,地块坐拥静湖公园和龙湖生态谷等2个千亩级的“自然 氧吧”,同时地块相接双鱼岛,来日地块周边旅逛前景可期。

  厦门新景祥总司理张修阐明,近期商场行情不睬念,并且这两块地采用这么苛酷的限度方法的话,会对成交发生必然的影响。纵使能成交,也基础是底价成交。对今朝的悉数商场行情,也没有太大的影响,大众对土拍的预期并不高,成交也好,流拍也好,大概对商场都不会有太大的震动。

  2018-B1地块位于漳州斥地区三区龙山途以北、昆仑山途以西,土地面积41309㎡,计价修修面积66095㎡,地块起拍总价40000万元,起拍楼面价约6052元/㎡,将采用“限房价、竞地价”的方法拍卖。

  1.地块背靠巍峨的寨仔山,有自然的景观资源,隔断卓岐湖和正在修的香山湿地公园约1000米,景观资源较好。

  2.交通上,地块紧邻沈海高速港尾相连线相差口,与周边的昆仑山途、 店观途和龙山途变成便当的交通条款。值得一提的是,地块紧邻经营中的R3轻轨站点地埔站。

  3.地块与永鸿御溪谷项目仅一齐之隔,同时临近融信观山海、阳光城丽景湾、鸿源海景城、永鸿澜悦城、永鸿御珑湾、漳州台甫唐等众个住所项目。周边新房均价约18326元/㎡,二手房均价1万/㎡-1.3/㎡。

  4、培育上,该地块紧邻漳州斥地区第三小儿园,隔断厦大附小、厦门大学嘉庚学院隶属小儿园2公里内可达,低级培育资源雄厚且便当?

  机遇:1、漳州斥地区经营畛域56.17平方公里,修筑用地面积35.33平方公里,经营人丁24万人,尽力于打制“花圃式、聪敏化、家产兴、人气旺”宜居宜业滨海生态聪敏新城,区域兴盛潜力大。

  2.地块地点隔断招商芯云谷项目仅有500米驾驭,产城统一型的家产园将为区域供给必然的住房需求。

  1.地块出让请求苛苛,限房价、竞地价,区域内限价且周边二手房均价为1-1.8万/平。

  地块位于漳州斥地区二区半山片区虎甲山途以南,土地面积58806㎡,计价修修面积88209㎡。地块起拍总价62000万元,起拍楼面价约7029元/㎡,将采用“限地价、限房价、竞配修”方法拍卖。

  1、地块位于斥地区醇熟区域,周边寓居气氛深刻。地块紧邻招商兰溪谷和融信西西里、永鸿御景湾项目,周边新房项目有招商兰溪谷(均价约17500元/㎡)、永鸿厦门湾1号(均价18000元/㎡)、招商卡达凯斯(单价19999元/㎡);周边二手房有融信西西里、永鸿御景湾、南太湖高尔夫澎湖湾、君悦黄金海岸、 嘉元亿景海岸等众个住所项目。二手房均价正在9782元/㎡-1.6万/㎡。

  2、交通方面,地块相接区域主干道,南滨大道,半山公园道途、半山西片区道途、虎甲山途和静湖南途等道途构成七通八达的途网。

  4、医疗上,该地块隔断漳州斥地区第一病院不到1公里(直线隔断),能知足地块周边住民基础的医疗需求。

  5、地块周边培育资源雄厚,厦大漳州校区、厦大附中、附小等诸众金牌培育资源正在旁。

  6、地块容积率1.5,具备了打制高端住所的泥土,名副实在的低密度住所用地,希望打酿成别墅和洋房产物。

  1、该地块呈梯形图形分散,地块西高东低、且坡度较大,对房企来日产物斥地有必然离间。

  机遇:地块坐拥静湖公园和龙湖生态谷等2个千亩级的“自然 氧吧”,同时地块相接双鱼岛,来日地块周边旅逛前景可期。

  劫持:周边有众个高端住所区,来日将变成产物逐鹿。来日地块修成后面对的逐鹿较激烈。

  周边购物核心:丰顺超市、中闽百汇、金水仙剧场、厦门大学学生街、美伦山庄旅舍?

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